お久しぶりです！！
四日市市議会議員の谷口 周司です
今日は四日市の空き家対策について。
四日市に住む親の近くに住みたいとか
中古住宅を探している方はぜひ空き家対策の補助金など活用して
お得に新たな生活を初めてみてはいかかでしょうか
四日市の空き家対策
将来3軒に1軒が空き家になる‼︎と言う衝撃のデーターもありますが
空き家は現在増え続けています
空き家問題については以前の記事もしくは動画をご覧ください
空き家問題は深刻になりつつあります。空き家にせず
有効活用することが大切です
また今回の内容は動画でもお伝えしています
空き家バンク登録奨励金
簡単に言うと市が運営している不動産業です
家を貸したい・売りたいと言う方
家を借りたい・買いたい人のマッチングを
市のホームページから確認することができます
https://www.city.yokkaichi.lg.jp/www/contents/1611097585728/index.html
空き家バンクに登録すると2万円
成約時に2万円もらえます
四日市旧耐震空き家除去促進補助金
昔に建てられた建物（約昭和56年以前）の
旧耐震基準で建設された建物を
空き家バンクに登録する時にかかる費用を
補助してもらえます（20万円）
空き家除去のお金を補助することで空き家の土地活用を支援します
https://www.city.yokkaichi.lg.jp/www/contents/1611107330079/index.html
四日市インスペクション補助金
建物の状況調査のことです
空き家バンクに登録するときに建物の状況調査をします。
そのお金を補助します（上限8万円）
ここで安全性が確認されればより売れやすく、借りられやすくなります
https://www.city.yokkaichi.lg.jp/www/contents/1611100746423/index.html
子育て世帯住み替え促進事業
子育て・若年夫婦の中古住宅の取得や親世帯と同居
親の近くに住むことを促進する事業です
【対象】
・市外からの転入
・子育て世帯
・市内の賃貸住宅からの転居
・夫婦どちらかが４０歳未満の夫婦のみの世帯
支援1 空き家住宅に住む場合20万円の補助
支援2 親と近くに住む場合（四日市市内）最大40万円の補助
支援3 親と同居する場合 リフォーム費用の1／3 最大50万円
隣の土地を取得する場合は取得手続き費用の1／2 最大30万円
https://www.city.yokkaichi.lg.jp/www/contents/1001000001794/index.html
空き家バンクを活用しよう！！
空き家バンクのメリットとは⁉︎
空き家取得はたくさん補助金ももらえて
新築よりだんぜんお得に・手軽に家を取得できます
また市が運営しているため、不動産でぼったくられる心配がありません
提携している安心の業者ばかりです
特に空き家を売りたいとか買いたいとか
悪い業者もいるので本当に注意していただきたいです
めちゃめちゃ安い値段でしか買ってくれなかったとか
めちゃめちゃ高い値段で中古住宅を販売されたなど
なかなか素人では相場がわからないため漬け込まれやすいのが事実です
空き家バンクを活用してぜひ安心な中古住宅取得をして欲しいと思います
・新築より安く購入できる
・補助金でお得に購入できる
・市が運営しているので安心
・ぼったくられる心配がない
空き家バンクの問題点
ここまで空き家問題への取り組みや空き家バンクのメリットを
書いてきたのですが・・・
残念なことに空き家バンクの登録件数が
現在2軒(R3年5月末現在)しかありませんでした
（ここまで読んでくれたのにスミマセン）
本当にいい制度だと思うのですがなかなか物件が増えていきません
空き家バンクの問題点とは？
- 空き家バンクの知名度が低い
- 不動産会社に物件は流れている
- 今後使うかもしれないとして空き家を売りや賃貸に出さない
- 物置として使っていて片付けられない
- 不動産会社に相談に行きづらい
- どこに相談したらいいかわからない
空き家の所有者はいろいろと悩みを抱えていると思います
台風が来たら空き家は大丈夫かな・・・
など空き家にしているからこその不安もあります
空き家の所有者が抱える問題を洗い出して
その悩みに細かく対応していくことが
空き家の再利用につながっていくのではないかと思います。
まず相談できる、気軽に空き家について話せる場所が必要ですね
